Дело № 2-119/2015

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

09 июня 2015 года г. Санкт-Петербург Решение суда изготовлено в окончательной форме О1 июля 2015 года Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Волковой А.В.
при секретаре Беловой Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Завьяловой Анны Юрьевны к Иванову Аркадию Сергеевичу о расторжении брака, разделе совместно нажитого имущества и по встречному иску Иванова Ааркадийа Сергеевича к Завьяловой Анне Юрьевне о разделе совместно нажитого имущества,
У С Т А Н О В И Л :
Завьялова А.Ю. обратилась в суд с иском к Иванову А.С.., в котором указывает на то, что стороны состоят в браке с 02 01 2002 года, являются родителями несовершеннолетней Ивановой Иринs, 02 02 2002 года рождения. Брачные отношения между сторонами прекращены, дальнейшая совместная жизнь и сохранение семьи невозможны. В 2013 году ответчик обращался в суд с иском о признании заключенного между сторонами брака недействительным. При раздельном проживании ответчик не оказывает материальной помощи истцу и несовершеннолетней дочери. Соглашение о разделе общего имущества супругами не достигнуто.
На основании изложенного Завьялова А.Ю. просит суд расторгнуть заключенный между сторонами брак и произвести раздел совместно нажитого супругами в браке имущества, а именно признать совместной собственностью супругов Завьяловой А.Ю. и Иванова А.С.. земельный участок для индивидуального жилищного строительства по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Юкковская волость, дер. Юкки, ул. С, уч. 8 В, площадью 1 340 кв.м, кадастровый номер 47:07:04-10-010: , и расположенный на нем жилой дом, площадью 185 кв.м, кадастровый (условный) номер 47-07-13/106/2012-, нежилое строение (одноэтажное здание магазина с двумя пристройками) по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Юкковская волость, дер. Юкки, Ленинградское шоссе, дом А, условный номер здания 47-38-10/2000- ; ¼ долю в праве на земельный участок по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Юкки, улица Порная, дом ; 23 % долей в уставном капитале ООО «Виом» ОГРН 1127, ИНН 781; автомобиль марки Ssang yong«Муссо-спорт», г.р.з.; автомобиль марки Honda CRV, г.р.з.;

Произвести раздел данного общего имущества супругов с учетом интересов несовершеннолетнего ребенка сторон и признать за Завьяловой А.Ю. право собственности на ½ долю земельного участка по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Юкковская волость, дер. Юкки, ул. Совная, уч. и на ½ долю расположенного на нем жилого дома; на ½ денежных средств, вырученных от продажи нежилого строения по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Юкковская волость, дер. Юкки, Ленинградское шоссе, дом А; на 1/8 долю в праве на земельный участок по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Юкки, улица Порная, дом ; на 11,5% долей в уставном капитале ООО «Виом» ОГРН 1127847, 78140; на автомобиль марки Honda CRV, г.р.з.; в остальной части имущество признать за Ивановым А.С.. (л.д. 6-13 том 1).
В ходе судебного разбирательства Завьялова А.Ю. увеличила размер исковых требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, дополнительно просит суд признать совместной собственностью сторон доход в виде суммы, вырученной 03 декабря 2008 года от продажи наличной иностранной валюты в размере 1 500 200 рублей, доход в виде суммы, вырученной 20 января 2009 года от продажи наличной иностранной валюты в размере 1 488 300 рублей, денежный вклад на счете ответчика в ЗАО «Райффайзенбанк» в размере 29 238 рублей и признать за сторонами в равных долях право собственности на данное .имущество (л.д. 134-135 том 3).
Иванов А.С.. подал встречный иск к Завьяловой А.Ю., в котором просит суд признать совместно нажитым имуществом сторон временный торговый павильон по адресу: Ленинградская область, Всеволожский. район, дер. Мистолово, ул. Ценная, кадастровый номер 47:07:07-03-и объект незавершенного строительства (магазина продовольственных товаров) по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, дер. Мистолово, ул. Ценная, участок №, кадастровый номер 47:07:0703005:, с передачей данного имущества, а также прав, которые могут возникнуть в будущем на объект незавершенного строительства, Завьяловой А.Ю. и взысканием с последней в пользу Иванова А.С.. 1\2 рыночной стоимости объектов. Также Иванов А.С.. просит суд признать общими и произвести раздел долговых обязательств по договору займа от 26 мая 2013 года, заключенному между Ивановым А.С.. и Себм Д.Ф. на сумму 1 216 667 рублей, и договору займа от 08 июня 2013 . года, заключенному между Ивановым А.С.. и Халовым М.А, на сумму 1 200 ООО рублей. Иванов А.С.. просит суд признать данные обязательства личными обязательствами Завьяловой А.Ю. и взыскать с Иванова А.С.. в пользу Завьяловой А.Ю. денежную компенсацию в размере ½ части каждой суммы — соответственно в размере 608 333 рубля 50 копеек и 600 ООО рублей (л.д. 165-170 том 1). В обоснование встречных исковых требований указано на то, что в период брака Завьялова А.Ю. была зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя. Долговые обязательства были приобретены в период брака сторон для строительства здания магазина продовольственных товаров . Определением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от
24 июля 2014 года в части, оставленной без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт­ Петербургского городского суда от 09 октября 2014 года, прекращено производство по делу в части исковых требований Завьяловой А.Ю. о признании права на ½ части денежных средств, вырученных от продажи нежилого строения по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Юкковская волость, дер. Юкки, , дом (л.д. 1-3-105, 150-154 том 2).
В судебном заседании представители истца, ответчика по встречному иску Завьяловой А.Ю. — адвокат Морозов Л.А., Гусева Т.А. заявленные исковые требования поддержали, против удовлетворения встречного иска возражали.
Представители ответчика, истца по встречному иску Иванова А.С. — Гулова Е.С., Сах В.А. в судебном заседании встречные исковые требования поддержали, против удовлетворения исковых требований Завьяловой А.Ю. возражали.
Третьи лица — Межрайонная ИФНС России № 15 по г. Санкт­ Петербургу и Управление Росреестра по Ленинградской области в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства. Суд рассмотрел дело в отсутствие данных лиц на основании частей 3, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Заслушав явившихся лиц, изучив материалы гражданского дела, обозрев материалы гражданского дела № 2-8808/201 , суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований Завьяловой А.Ю. и встречных исковых требований Иванова А.С.. по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 1 статьи 21 Семейного кодекса РФ расторжение брака производится в судебном порядке при наличии у супругов общих несовершеннолетних детей, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 19 настоящего Кодекса, или при отсутствии согласия одного из супругов на расторжение брака.
В силу пункта 1 статьи 23 Семейного кодекса РФ при наличии взаимного согласия на расторжение брака супругов, имеющих- общих несовершеннолетних детей, а также супругов, указанных в пункте 2 статьи 21 настоящего Кодекса, суд расторгает брак без выяснения мотивов развода.
Как установлено судом на основании материалов дела Иванов А.С.. и Завьялова А.Ю. состоят в браке с 02 2002 года (л.д. 51 том 1). Стороны являются родителями несовершеннолетней Ивановой Ирине Аркадиевны, 02 2002 года рождения (л.д. 15 том 1).

В ходе судебного разбирательства обеими сторонами признан факт прекращения семейных отношений между супругами и невозможность сохранения семьи.
При таких обстоятельствах, учитывая взаимное согласие сторон на
расторжение брака, суд удовлетворяет исковые требования Завьяловой А.Ю. в данной части.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии с пунктом 3 статьи 38 Семейного кодекса РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям (пункт 3 статьи 39 Семейного кодекса РФ).
Согласно пункту 1 статьи 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Земельный участок для индивидуального жилищного строитtльства
по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Юкковская волость, дер. Юкки, ул. Сов, уч., площадью 1 340 кв.м, кадастровый номер 47:07:04-10-010:, приобретен Ивановым А.С.. на основании договора купли-продажи земельного участка от 05 мая 2003 года (л.д. 19 том 1). Государственная регистрация права собственности на земельный участок произведена 22 мая 2003 год (л.д. 18 ,22 том 1).
Согласно экспертному заключению ООО «КСБ Оценка» № 15/05-84 рыночная стоимость земельного участка по состоянию на 25 мая 2015 года составляет 3 400 ООО рублей (л.д. 175-185 том 3).
Также в период брака сторон 03 октября 2012 года произведена государственная регистрация права собственности Иванова А.С.. на расположенный на данном земельном участке жилой дом, площадью 185 кв.м, кадастровый (условный) номер 47-47-13/106/2012-, адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, Юкковское сельское поселение, дер. Юкки, ул. Сов, дом, уч. В (л.д. 94 том 1).
Согласно экспертному заключению ООО «КСБ Оценка» № 15/05-83 рыночная стоимость жилого дома по состоянию на 25 мая 2015 года составляет 5 600 ООО рублей (л.д. 186-196 том 3).
Суд не принимает доводы стороны ответчика о том, что Завьялова А.Ю. обладает правом на предъявление требований только о разделе улучшений, произведенных в отношении дома после 201О года. Названный ответчиком период создания жилого дома — 2008-201О годы приходится на период брака сторон. Согласно сведениям Токсовского БТИ годом постройки объекта является 2011 год (л.д. 92 том 1). На момент окончания производства по гражданскому делу № 2-888/201О определением суда от 06 декабря 201О года названный спорный объект — жилой дом — не существовал. В силу статьи 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Следовательно, судом ранее не разрешался вопрос о правах супругов на названное спорное имущество.
Постановлением Главы Администрации Муниципального образования «Всеволожский район Ленинградской области» № 105 от
12 я 2005 года в общую долевую собственность граждан передан земельный участок по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Юкки, улица, дом, в целях индивидуального жилищного строительства, в том числе в собственность Иванова А.С.. передана ¼ доля за плату (л.д. 17-18 том 1). Постановлением Главы Администрации Муниципального образования «Всеволожский район Ленинградской области» № 56 от 01 2005 года доля Иванова А.С.. в праве на участок увеличена до 3/8 долей (л.д. 129 том 1). 28 декабря 2005 года Иванов А.С.. приобрел названное имущество по договору купли-продажи (л.д. 132-134 том 1). Государственная регистрация права собственности Иванова А.С.. на 3/8 доли в праве на данный земельный участок, кадастровый номер 47:07:04-10-, пр0изведена 08 февраля 2006 года (л.д. 95, 130 том 1).
Принимая во внимание отсутствие факта предоставления Иванову А.С.. данного земельного участка в объеме ¼ доли, а также учитывая согласие стороны ответчика на раздел 3/8 долей в праве на участок (л.д. 106 том 1), при разрешении требований в данной части суд включает в объем подлежащего разделу общего имущества супругов именно 3/8 доли в праве на земельный участок.
По сообщению УГИБДД ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области владельцем автомобиля марки Ssang yong
«Муссо-спорт», г.р.з. К, является Завьялова А.Ю.; владельцем автомобиля марки Honda CRV, г.р.з, является Иванов А.С.. (л.д. 86, 90, 124-127 том 1). Из объяснений сторон следует, что автомобилем марки Honda CRV, г.р.з., фактически владеет ответчик Иванов А.С.. Допустимых доказательств отчуждения в 2008 году автомобиля Ssang yong «Муссо-спорт», г.р.з., суду не представлено. Представители истца Завьяловой А.Ю. в суде пояснили о том, что истец такие действия не производила. Из налогового уведомления Межрайонной ИНФС России № 26 по Санкт-Петербургу следует, что за 2013 год истцу продолжалось начисление транспортного налога за автомобиль Ssang yong «Муссо-спорт», г.р.з. (л.д. 160 том 1). По сообщению ЗАО «Райффайзенбанк» по состоянию на 28 августа 2014 года у ответчика Иванова А.С.. на банковском счете № 40817810303000 были размещены денежные средства в размере 29 238 рублей 62 копейки (л.д. 180, 184 том 2).
29 января 2003 года Завьялова А.Ю. была зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя, ОГРН, данный статус истца ие прекращен (л.д. 173 том 1).
Постановлением Главы администрации МО «Всеволожский муниципальный район Ленинградской области» № 3050 от 09 июля 2004 года ИП Завьяловой А.Ю. предоставлен земельный участок площаью 56 кв.м по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Мистолово, улица Ценная, для проектирования и строительства торгового павильон по согласованному проекту (л.д. 62-63 том 3).
Из материалов дела следует, что временный торговый павильон был введен в эксплуатацию (л.д. 64-65 том 3).
В соответствии с постановлением Главы администрации МО «Всеволожский муниципальный район Ленинградской области» № от марта 2007 года, договором № от апреля 2007 года Администрацией МО «Всеволожский муниципальный район Ленинградской области» земельный участок по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Мистолово, улица Ценная, площадью 56 кв.м, предоставлен Завьяловой А.Ю. в аренду для использования в целях эксплуатации временного магазина-павильона (л.д. 176, 179, 180-183 том 1). Срок аренды участка установлен до 30 марта 2008 года с преимущественным правом заключения договора на новый срок. Из выписки из протокола заседания межведомственной земельной комиссии МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области № от 02 2008 года следует, что срок аренды земельного участка продлевался (л.д. 189-196 том 1).

Согласно заключению эксперта Городского учреждения судебной экспертизы (ЧЭУ) № 6/16 от 10 апреля 2015 года рыночная стоимость временного торгового павильона по состоянию на момент проведения оценки составляет 184 683 рубля (без учета НДС). Временный торговый павильон соответствует строительным и градостроительным нормам и правилам, требованиям к противопожарной безопасности, не соответствует санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам (л.д. 30 том 3).
Суд критически оценивает доводы стороны истца о том, что Иванов А.С.. тайно, используя доверенность, выданную от имени Завьяловой А.Ю., осуществлял действия по строительству временного торгового павильона и магазина продовольственных товаров. Так, из искового заявления, поданного Завьяловой А.Ю. по гражданскому делу
№ 2-8808/2010 следует, что уже на 27 апреля 2010 года истец знала о приобретении на ее имя продовольственного магазина по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, дер. Мистолово, ул. Ценная, участок № (л.д. 109-111 том 1), однако никаких действий, направленных на оспаривание законности создания такого объекта, истец не предпринимала. Перечисленное имущество и денежные средства суд включает в состав совместно нажитого супругами в браке имущества и производит раздел данного имущества.
Несмотря на доводы истца о необходимости учета интересов несовершеннолетнего ребенка при разделе общего имущества супругов, требований об ином .распределении долей сторон в таком имуществе Завьяловой А.Ю. не заявлено. Кроме того, из материалов дела следует, что Иванов А.С.. участвует в материально содержании несовершеннолетней дочери Ивановой Ирине. Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя Всеволожского районного отдела судебных приставов УФССП России по Ленинградской области по состоянию на 01 апреля 2014 года у Иванова А.С.. отсутствовала задолженность по алиментам.
При разделе имущества суд определяет стоимость транспортных средств из стоимости, признанной представителями ответчика в ходе судебного разбирательства, принимая во внимание отсутствие доказательств заявленной в исковом заявлении Завьяловой А.Ю. стоимости имущества и обоснованные указания на износ транспортных средств. В отношении раздела 3/8 долей земельного участка по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Юкки, улица Поая, дом, суд также исходит из признания стороной ответчика заявленной истцом стоимости данных долей 1 ООО ООО рублей. Доказательств стоимости земельного участка, равной 4 ООО ООО рублей, истцом не представлено.
Суд передает в собственность Иванова А.С.. автомобиль Хонда CRV, г.р.з, так как именно ответчик владеет и пользуется данным транспортным средством.

Учитывая общность предназначения спорных транспортных средств, наличие именно у Завьяловой А.Ю., как у титульного владельца автомобиля, обязанности нести бремя его содержания и осуществлять контроль за имуществом, суд передает в собственность истца автомобиль Ссанг Енг Муссо Спорт, г.р.з.
Учитывая значительную стоимость земельного участка и жилого дома и принимая во внимание заинтересованность обеих сторон в сохранении права собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Юкковское сельское поселение, дер. Юкки, улица Соая, дом 8-В, участок -В, суд сохраняет право общей собственности на данное имущество и определяет равными доли сторон в праве на него.
Также суд передает в собственность Завьяловой А.Ю. временный торговый павильон, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Мистолово, улица Ценная. При этом суд учитывает, что во встречном иске Иванов А.С.. просит суд передать данное имущество Завьяловой А.Ю. Кроме того, именно истцу, как индивидуальному предпринимателю, было ранее предоставлено право аренды земельного участка, на котором расположен данный торговый павильон.
Денежные средства размещены ответчиком в ЗАО «Райффайзенбанк» в период брака сторон, следовательно, Завьялова А.Ю. имеет право на ½ часть данных средств.
Разрешая вопрос о разделе 3/8 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Юкки, улица Поая, участок 55, суд учитывает, что передаче такого имущества полностью Иванову А.С., как владельцу 3/8 долей в праве на жилой дом, расположенный на данном земельном участке, будет существенно превышена стоимость доли, причитающейся ответчику в общем имуществе. Кроме того, стороной истца было пояснено о наличии интереса в данном имуществе в силу семейной преемственности в пользовании домом и земельном участке. В силу указанного суд также сохраняет право общей собственности на спорное имущество и определяет доли сторон в нем. При распределении долей суд исходит из необходимости минимизации денежных расчетов между сторонами, так как и истец, и ответчик пояснили об отсутствии у них финансовой способности и желания на такие выплаты. Также в случае возложения значительной денежной компенсации на_ одну из сторон, при нарушении сроков выплаты такой компенсации будут существенно нарушены законные интересы получателя выплаты, поскольку плательщик выплаты получит в свою пользу переданное ему имущество непосредственно в момент вступления решении суда в законную силу.

Исходя из всего имущества 11 363 921 изложенного, при общей стоимости рубль 62 копейки, .стоимости доли общего каждой стороны в общем имуществе — 5 681 960 рублей 81 копейка и стоимости передаваемого каждой из сторон имущества, суд взыскивает с Завьяловой А.Ю. в пользу Иванова А.С.. денежную компенсацию за превышение стоимости передаваемого имущества причитающейся ей доли в размере 34 008 рублей 17 копеек.
Исковые требования Завьяловой А.Ю. о разделе между супругами 23 % долей в уставном капитале ООО «Виом» ОГРН 18, ИНН 78 не подлежат удовлетворению, поскольку на момент рассмотрение спора в суд данное имущество не находится ни в собственности Иванова А.С.., ни в собственности Завьяловой А.Ю. (л.д. 29-33 том 1). Из объяснений стороны ответчика, материалов дела, отзыва на иск третьего лица Межрайонной ИФНС России № 15 по г. Санкт­ Петербургу следует, что Иванов А.С.. вышел из состава участников ООО «Вим» по заявлению от 20 января 2014 года (л.д. 103 том 1, л.д. 77, 78, 79-84, 157-161 том 2, л.д. 136-141 том 3).
Также суд отказывает в удовлетворении исковых требований Завьяловой А.Ю. о разделе дохода в виде сумм, вырученных Ивановым А.С.. от продажи наличной иностранной валюты 03 декабря 2008 года в размере 1 500 200 рублей и 20 января 2009 года в размере 1 488 300 рублей (л.д. 107-108 том 3). В период совершения данных финансовых операций стороны состояли в браке, вели общее хозяйство, однако доказательств расходования названных денежных сумм ответчиком не в интересах семьи истцом не представлено. Пунктом 1 статьи 35 Семейного кодекса РФ установлена презумпция того, что владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
В отношении встречных исковых требований суд признает не подлежащими удовлетворению требования Иванова А.С.. о разделе объекта незавершенного строительства (магазина продовольственных товаров) по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, дер. Мистолово, ул. Ценная, участок №, кадастровый номер 47:07:.
В соответствии с постановлением Главы администрации МО «Бугровское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области № 285 от 03 октября 2008 года Завьяловой А.Ю. разрешено проведение инженерных изысканий и архитектурно­ строительного проектирования строительства магазина по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, дер. Мистолово, ул. Ценая, участок № (л.д. 190 том 1). В пункте 3 постановления указано, что к строительно-монтажным работам приступать только после получения разрешения на строительство в установленном законом порядке (л.д. 190 том 1).
В соответствии с договором № 39/1.6-40 от 22 мая 2013 года Администрацией МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области предоставлен Завьяловой A.I,O. в аренду земельный участок по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Мистолово, улица Ценая, дом, площадью 450 кв.м, кадастровый номер 47:07:, для использования в целях проведения инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования (л.д. 192-196 том 1).
Согласно техническому паспорту, выданному филиалом ГУП
«Леноблинвентаризация» Токсовское БТИ, по состоянию на 22 мая 2015 года объект, незавершенный строительством (здание магазина) имеет процент готовности 77 % (л.д. 172-174 том 3).
Из названных документов, технического паспорта объекта, проектной документации на строительство магазина продовольственных товаров (л.д. 211 том 1, л.д. 3-66 том 2) следует, что спорный объект является недвижимым имуществом. При таком положении, учитывая отсутствие доказательств получения разрешения на строительство данного объекта на арендованном земельном участке, судом усматриваются признаки самовольной постройки, названные в статье 222 Гражданского кодекса РФ. Согласно пункту 2 статьи 222 Гражданского кодекса РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Вопрос о сохранении самовольной постройки и признании за сторонами права собственности на нее может быть разрешен в порядке пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ.
При предъявлении требований о разделе общих долгов супругов Иванов А.С.. указывает на заключение им договоров займа.
Согласно расписке от 26 мая 2013 года Иванов А.С.. получил от Сёва Д.Ф. заем в размере 1 ООО ООО руб л ей по д строительство магазина в п. Мистолово, ул. Ценная, д. , ответчик обязался возвратить денежную сумму в срок до 26 мая 2015 года. Распиской предусмотрена обязанность выплачивать ежемесячный процент в размере 2х % в начале наступающего месяца (л.д. 204 том 1). В заявлении от 20 апреля 2014 года Иванов А.С.. признал перед Сеёвым Д.Ф. задолженность по состоянию на 20 апреля 2014 года в размере 1 216 667 рублей, из которых основной долг — 1 ООО ООО рублей, проценты за пользование займом за период с 26 мая 2013 года по 20 апреля 2014
года — 216 667 рублей (л.д. 206, 207 том 1).
Согласно расписке от 08 июня 2013 года Иванов А.С.. получил от Завьяловой М.А. денежную сумму в размере 1 200 ООО рублей за выполнение строительных работ по магазину (объекту) в п. Мистолово, ул. Центральная, д. 29, ответчик обязался возвратить денежную сумму в срок до 1О июня 2015 года. Распиской предусмотрен ежемесячный процент в размере 2х % в зачет арендной платы (л.д. 205 том 1).
В ходе судебного разбирательства сторона ответчика пояснила, что названные в расписках денежные средства не в полном объеме передавались Иванову А.С.., часть денег была непосредственно израсходована займодавцами на нужды строительства объекта. При таком положении, учитывая, что в силу пункта 1 . статьи 807 Гражданского кодекса РФ договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей, при судебном разбирательстве на отношения новации (статья 818 Гражданского кодекса РФ) ответчик не указывал, сведений о размере фактически переданных Иванову А.С.. денежных сумм суду не предоставил, то суд признает недоказанными встречные исковые требования в данной части по размеру требований.
Кроме того, суду не представлено доказательств наличия согласия займодавцев на перевод долга с Иванова А.С.. на Завьялову А.Ю., что является обязательным в силу пункта 2 статьи 391 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ суд взыскивает с каждой из сторон понесенные ими расходы по оплате государственной пошлины исходя из размера удовлетворенных исковых требований. Завьяловой А.Ю. была оплачена государственная пошлина в размере 400 рублей (л.д. 5 том 1), Ивановым А.С., была оплачена государственная пошлина в размере 16 741 рублей 67 копеек. В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса РФ суд взыскивает с Иванова А.С.. в доход государства государственную пошлину в части, приходящейся на удовлетворенные исковые требования Завьяловой А.Ю. и не оплаченные последней при подаче иска в суд (36 609 рублей 08 копеек). Также в порядке названной нормы суд взыскивает с Завьяловой А.Ю. в доход государства государственную пошлину, пропорционально той части исковых требований, в удовлетворении которых было отказано и которые не оплачены истцом при обращении с иском в суд (7 640 рублей 30
копеек).
На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 67, 167,
194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Завьяловой Анны Юрьевны и встречные исковые требования Иванова Ааркадийа Сергеевича удовлетворить частично.
Расторгнуть брак, заключенный между Ивановым Ааркадийом Сергеевича и Завьяловой (до брака — Завьяловой) Анной Юрьевной, запись акта о заключении брака № 4 от 02 2002 года составлена Отделом регистрации актов гражданского состояния о браке — дворец бракосочетания № 2 Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга.
Признать право собственности Иванова Ааркадийа Сергеевича, пол -мужской, 18 сентября 1965 года рождения, место рождения — с. область, паспорт гражданина Российской Федерации выдан ТП № Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Всеволожском районе Ленинградской области 27 декабря года, код подразделения 470-01О, зарегистрированным по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Юкки, улица на следующее имущество:
— ½ доля в праве собственности на земельный участок по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Юкковское сельское поселение, дер. Юкки, улица Соная, дом, площадью 1 340 кв.м. кадастровый (или условный) номер объекта 47:07:04-10-,  — ½ доля в праве собственности на жилой дом по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Юкковское сельское поселение, дер. Юкки, улица Соная, дом В, участок 2-В, площадью  185 кв.м, кадастровый (или условный) номер объекта 47:07: (условный номер 47-47-13/106/автомобиль Хонда CRV, г.р.з,- 2/16 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Юкки, улица Порная, участок , кадастровый (или условный) номер 47:07:04-10-, площадью 1 111 кв.м.
Признать право собственности Завьяловой Анны Юрьевны, пол — женский, 28 декабря 1973 года рождения, место рождения — Ленинград, паспорт гражданина Российской Федерации выдан ОМ Приморского района Санкт-Петербурга 08 2023 года, код подразделения 782-035, зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, улица, дом 111, корпус , квартира 33 на следующее имущество:
— ½ доля в праве собственности на земельный участок по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Юкковское сельское поселение, дер. Юкки, улица Соная, дом -В, площадью 1 340 кв.м, кадастровый (или условный) номер объекта 47:07:04-10-010: — ½ доля в праве собственности на жилой дом по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Юкковское сельское поселение, дер. Юкки, улица Соная, дом В, участок -В, площадью 185 кв.м. кадастровый (или условный) номер объекта 47:07: (условный номер 47-47-13/106/),  — автомобиль Ссанг Енг Муссо Спорт, г.р.з  — 4/16 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Юкки, улица Порная, участок , кадастровый (или условный) номер 47:07:04-10-, площадью 1 111 кв.м,
— временный торговый павильон, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Мисто.iюво , улица Ценная, кадастровый номер земельного участка 47:07:07-03-005:

Отказать в удовлетворении исковых требований Завьяловой Анны Юрьевны и встречных исковых требований Иванова Ааркадийа Сергеевича в
остальной части.

Взыскать с Завьяловой Анны Юрьевны в пользу Иванова денежную компенсацию в размере 34 008 рублей 17 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 570 рублей 25 копеек, а всего 36 578 (тридцать шесть тысяч пятьсот семьдесят восемьдесят) рублей 42 (сорок две) копеек.
Взыскать с Иванова Ааркадийа Сергеевича в пользу ЗавьяловойАнны Юрьевны расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 (четыреста) рублей.
Взыскать с Иванова Ааркадийа Сергеевича в доход государства государственную пошлину в размере 36 609 (тридцать шесть тысяч шестьсот девять) рублей 08 (восемь) копеек.
Взыскать с Завьяловой Анны Юрьевны в доход бюджета государственную пошлину в размере 7 640 (семь тысяч шестьсот сорок) рублей 30 (тридцать) копеек.
Решение может быть обжаловано в Санкт Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

(ПОДПИСЬ) А.В. Волкова